Przedmiotem sprzedaży (cesja Umowy Deweloperskiej) jest dom w centrum Niemcza, gmina Osielsko, przy ulicy Bydgoskiej.
Dom typu bliźniak, w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 144,56 m2 zlokalizowany jest na dużej działce o powierzchni 737 m2, na terenie osiedla Topolowa Ostoja.
To nowoczesna, aktualnie realizowana inwestycja w wyjątkowej lokalizacji Niemcza, w jego centrum, przy ulicy Bydgoskiej, w bardzo cichej i kameralnej części tego osiedla, przy ścianie lasu.

Standard wykończenia:

Ściany nośne grubości 24 cm z silki oraz betonu komórkowego.
Ściany działowe z betonu komórkowego grubości 12cm.
Drewniana konstrukcja więźby dachowej.
Na poddaszu stryszek nieużytkowy.
Tynki wewnętrzne na ścianach i suficie parteru (jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie).
Energooszczędna stolarka okienna (okna trzyszybowe, od zewnątrz w laminacie w kolorze winchester, od wewnątrz w kolorze białym.
Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych (kuchnia, łazienka piętro). Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze winchester.
Energooszczędna brama garażowa w kolorze winchester wraz z napędem i dwoma pilotami.
Pokrycie dachu płaska dachówka betonowa.
Pod posadzką na parterze ułożony styropian grubości min. 15cm.
Pod posadzką na piętrze ułożony styropian grubości min. 5 cm.
Budynek ocieplony styropianem grubości min. 15 cm.
Pomiędzy piętrem a poddaszem ocieplenie pianą PUR grubości min. 20cm.
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze winchester.
Elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym.
Instalacja centralnego ogrzewania (kocioł kondensacyjny gazowy, zasobnik CWU, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z możliwością sterowania temperatury w pokojach.
Standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu elektrozaworów i sterowników pokojowych oraz dostawy i montażu grzejników do łazienek.
Kominy systemowe.
Przyłącze gazowe do pieca kondensacyjnego.
Przyłącze wodne od granicy działki do budynku.
Bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe z możliwością opróżniania z drogi.
Przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku.
Instalacja wodno - kanalizacyjna (w kotłowni, kuchni oraz łazienkach).
Instalacja elektryczna (gniazda 20-30 cm nad podłogą, przełączniki około 1,1 m nad podłogą, włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką).
Instalacja alarmowa (standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali alarmowej wraz z czujkami i manipulatorem).
Instalacja TV zakończona białym montażem w budynku (standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centrali multiswitch oraz anten).
Instalacja komputerowa zakończona białym montażem w budynku (standard wykończenia nie obejmuje dostawy urządzeń aktywnych typu switche oraz routery).
W garażu przyłącze elektryczne w celu zainstalowania stacji ładowania pojazdów elektrycznych (standard nie obejmuje dostawy stacji ładowania pojazdów).
Instalacja centralnego odkurzacza zakończona białym montażem w budynku (standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu centralnego odkurzacza).
Nawierzchnia podjazdu i tarasu ze szlachetnej kostki betonowej.
Nowoczesne ogrodzenie zewnętrzne (standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu napędu do bramy zewnętrznej).
Możliwość zainstalowania kominka.
DO DOMU PROWADZI ZBUDOWANA PRZEZ DEWELOPERA DROGA Z KOSTKI BRUKOWEJ, CAŁY TEREN OGRODZONY RÓWNIEŻ W CENIE.
DOM JEST OSTATNIM W CIĄGU DROGI. W ZWIĄZKU Z TYM DODATKOWE AUTA MOGĄ STAĆ PRZY DOMU NA DRODZE.
OBECNIE TRZEBA WPŁACIĆ OKOŁO 465 TYŚ PLN A POZOSTAŁE 400 TYŚ PLN W NASTĘPNYM KWARTALE .

Przewidywany termin realizacji - koniec 2022 roku.

Standard wykończenia, bardzo dobra lokalizacja, pełna infrastruktura w pobliżu, otoczenie lasów i terenów zielonych, bardzo spokojna okolica to kolejne atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację, podczas której udzielę szczegółowych i dodatkowych informacji.
Oferta wyłącznie w naszym biurze.

licencjonowany pośrednik nieruchomości
tel.

Pomożemy Ci na każdym etapie transakcji, łącznie z bezpłatną pomocą specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego, zgromadzeniem dokumentacji do notariusza i sprawami posprzedażowymi.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz 30% rabatu na taksę notarialną!

Nasze biuro jest członkiem Stowarzyszenia Profesjonalistów w Obrocie Nieruchomościami Pomorza i Kujaw w Bydgoszczy, Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Stowarzyszenia Przedsiębiorców Kujaw i Pomorza w Bydgoszczy. Sprawy nieruchomości są niezwykle istotne - zaufaj profesjonalistom!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo