House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia ofertę domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej (segment środkowy), w samym centrum Niemcza.
Dom dwukondygnacyjny z garażem w bryle budynku jest w pełni urządzony i umeblowany, a zadbany ogród i taras czeka na nowych właścicieli.
Dom znajduje się na Osiedlu Słoneczny Zakątek i jego powierzchnia całkowita wynosi 192,90 m2. Dom posadowiony został na działce o powierzchni 397 m2.

GŁÓWNE ATUTY:
- dom doskonały dla każdej rodziny
- nie wymaga nakładów finansowych - meble i sprzęt AGD w cenie
- gotowy do zamieszkania
- przestronny salon z kominkiem
- dwa balkony
- zadbany ogród od strony południowej

STANDARD:
Dom wybudowany został w 2016 roku. Jego powierzchnia 192,90 m2 została podzielona na dwie kondygnacje:

Na powierzchnię parteru (109,90 m2) składa się:
- wiatrołap - 4,1 m2
- przedpokój - 6,9 m2
- kuchnia - 13,1 m2
- spiżarnia - 1,5 m2
- duży salon - 38,7 m2
- sypialnia/gabinet - 12,9 m2
- klatka schodowa - 7,9 m2
- toaleta - 1,8 m2
- kotłownia z pomieszczeniem gospodarczym - 3,0 m2
- garaż jednostanowiskowy - 20 m2

Na powierzchnię piętra (83 m2) składa się:
- korytarz -11,2 m2
- salon kąpielowy - 11,6 m2
- sypialnia z balkonem - 24,0 m2
- sypialnia z balkonem - 12,9 m2
- sypialnia - 18,8 m2
- garderoba - 4,9 m2

Z salonu od strony południowej znajduje się bezpośrednie wyjście na duży taras o powierzchni około 21 m2. Na tarasie z kostki brukowej znajdują się meble wypoczynkowe.
Kominek z granitu doda ciepła domowego ogniska w długie zimowe wieczory.
Uroku dodaje kamień dekoracyjny ułożony na ścianie telewizyjnej .
Na uwagę zasługuje w pełni wyposażona kuchnia, gdzie fronty mebli są szklane, a blaty wykonane z granitu. Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje czarna lodówka Samsung side by side, zmywarka Elektrolux, mikrofalówka w zabudowie firmy Samsung oraz płyta indukcyjna wraz z piekarnikiem firmy Beko.
Na podłogach na parterze położony został gres, na piętrze zaś panele.

Dodatkowo w domu wyprowadzona została instalacja odkurzacza centralnego.

Na piętro wchodzimy schodami dębowymi, a tam znajdują się aż 3 sypialnie z oddzielną garderobą oraz przestronnym salonem kąpielowym, wyposażonym w wannę i prysznic, dwie umywalki oraz toaletę i bidet.
W korytarzu na piętrze znajduje się wejście na poddasze strychowe z drewnianą podłogą o wielkości około 30 m2, które pełni funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Strych ocieplono wełną.
Dwie sypialnie mają wyjścia na balkony o powierzchni: 2,5 m2 oraz 9 m2.

W całym domu znajduje się dużo punktów świetlnych i dekoracyjnych żyrandoli.

W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą na pilota. Garaż wyłożony został kafelkami.

OGRÓD:
Dookoła ogrodu posadzone są tuje, które nadają charakter intymności i prywatnej przestrzeni. W ogrodzie znalazło się również miejsce na domek gospodarczy.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- dachówka ceramiczna kolor ceglasty
- elewacja: tynk typu baranek
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe - wykonane zostały na zmówienie i mają niestandardową wysokość
- okna PCV trzyszybowe z roletami sterowanymi elektrycznie
- działka ogrodzona płotem z cegły klinkierowej i metalowych przęseł
- brama wjazdowa otwierana ręcznie
- brama garażowa z napędem elektrycznym
- woda gminna
- kanalizacja
- ogrzewanie gazowe - piec firmy Viessmann i zasobnik na ciepłą wodę użytkową

LOKALIZACJA:
Niemcz - miejscowość położona w gminie Osielsko, w bliskiej odległości od Bydgoszczy - około 10 minut.
Dostępna pełna infrastruktura miejska: komunikacji miejska i podmiejska, sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, kościół oraz punkty usługowe.

Zapraszam na osobistą prezentację tej nieruchomości!
Dodatkowo zapraszam Ciebie na wirtualny spacer oraz obejrzenie filmu by jeszcze bardziej przybliżyć atuty tego domu.

Naszym Klientom pomagamy na każdym etapie transakcji, oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.