EKSKLUZYWNE DOMY TYPU BLIŹNIAK UL. TĘCZOWA , NIEMCZ, CENTRUM

DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

Eleganckie domy dwurodzinne, należący do kolekcji: wille i rezydencje usytuowane w spokojnej części centrum Niemcza z zalesieniem . Dwa pełne piętra i optymalnie zakomponowany układ funkcjonalny

Infrastruktura, instalacje : wodna z sieci wodociągowej ,kanalizacyjna sanitarna ,kanalizacja deszczowa ,elektryczna, c.o i c.w.u. pompa ciepła typu powietrze woda wraz z zasobnikiem c.w.u. firmy DIMPLEX , wentylacja grawitacyjna , sieć telekomunikacyjna , podgrzewanie podłogowe, dodatkowe grzejniki elektryczne w łazienkach

Instalacje dodatkowe : instalacja wodna i elektryczna do podlewania ogrodowego, klimatyzacja w salonie i sypialni , dodatkowa instalacja trójfazowa w garażu np. na ładowanie samochodu elektrycznego oraz na tarasie na podłączenie np. jacuzzi , rozprowadzenie instalacji natryskowej w ogrodzie , led-owe oświetlenie zewnętrzne domu , instalacja pod monitoring oraz alarm, RTV, internet , instalacja SMART READY

( inteligentne sterowanie), automatyczne sterowanie bramą wjazdową i garażową , domofon.

Budynek energooszczędny

Dom 162,14 m2 plus poddasze 60 m2 , znajduje się w zacisznym miejscu przy lesie , w samym centrum Niemcza , dysponuje jednostanowiskowym garażem (drugie stanowisko zewnętrzne na terenie zamkniętym domu) , przynależna działka 584 m2 do każdego z domów w budynku szeregowym posiadają niezależne wejścia główne, ogród oddzielony ogrodzeniem metalowym z nasadzeniami,szklane balustrady , osobne księgi wieczyste . Strefy wejściowe zostały zadaszone poprzez zaprojektowany na piętrze balkon. W podobny sposób została osłonięta strefa letniego relaksu na dużym tarasie od strony ogrodu.

Przestronna strefa dzienna ma dwa wyjścia na narożny taras. Salon wraz z kominkiem , w połączeniu z jadalnią i bezpośrednim wyjściem na taras , stanowi miejsce relaksu z uwagi na duże przestronne oszklenia z widokiem na ogród i bezpośrednim wyjściem na duży taras , na którym jest przygotowana instalacja pod podłączenie jacuzzi, w salonie i sypialni jest instalacja pod klimatyzację.

Duża jadalnia jest z przestronnym widokiem na ogród i bezpośrednim wyjściem na taras , łączy się z kuchnią i narożnym oknem z jasnym widokiem na strefę wejściową oraz ogród. Optymalnie zaprojektowany układ funkcjonalny kuchni , posiada możliwość zabudowania obszernych blatów roboczych i wysokiej zabudowy .

W podpiwniczonej kotłowni , wyłożonej płytkami , z gładziami i pomalowanymi ścianami znajduje się pompa ciepła oraz przewidziano możliwość zagospodarowania pralni i pomieszczenia technicznego. Z korytarza, w którym istnieje możliwość montażu przestronnej szafy ubraniowej, dostępna jest łazienka z prysznicem, w samym wiatrołapie jest wygospodarowane miejsce na zabudowę dużej szafy .

W komfortowej strefie nocnej , na piętrze mieszczą się cztery ustawne pokoje, wśród nich duża sypialnia z własną garderobą i wyjściem na przestronny balkon od strony ogrodu , który połączony jest również z drugą sypialnią . W pobliżu schodów usytuowano dużą łazienkę przy której znajduje się wyjście na duży balkon od strony frontowej budynku .

Okna trójszybowe na niemieckich profilach PCV, w kolorze grafitowym , parapety wewnętrzne z granitu w kolorze jasnym , parapety zewnętrzne z blachy aluminiowej powlekanej w kolorze grafitowym , zewnętrzne automatyczne rolety antywłamaniowe na wszystkich oknach , zewnętrzne ogrodzenie domu panelowe, wysokość ogrodzenia do 1,7 m ,brama wjazdowa i garażowa automatyczne sterowana, furtka z domofonem , wjazd do garażu , taras , schody tarasowe , wejście zewnętrzne - utwardzony ekskluzywną płytą tarasową Magna , balustrady zewnętrzne szklane, instalacja dla systemu kamer i alarmu ( starowanie również mobilne),pełne oświetlenie ledowe całego domu i ogrodu.

Na ogrodzie występują : nieliczne zadrzewienia: drzewa iglaste i liściaste, trawa , nasadzenia, automatyczne podlewanie , oświetlenie , pomieszczenie gospodarcze na ogrodzie 10m2, automatyczne podlewanie, sterowanie również na urządzeniach mobilnych

Pod indywidualne zamówienie : Basen zewnętrzny, fotowoltaika, jacuzzi, wbudowanie podziemnego pojemnika na deszczówkę

W pobliżu znajdują się :

Szkoła Podstawowa 300 m , żłobek 220 m , przedszkole 160m

Przystanek autobusowy 230m

Poczta 220m

Kościół 380 m , boisko 260m

Sklep spożywczy Żabka , ABC 260 m ,Sklep POLO 830m

Przychodnia Stomatologiczna 650m rehabilitacyjna 430 m

Galeria Osielsko 2 km, Biedronka 918 m

Hotel i restauracja 1600 m

Myślęcinek Leśny Park Kultury i Wypoczynku 900 m , Ogród Botaniczny 1240m

Autostrada S5 9km

Przewidywany termin zakończenia drugiej inwestycji w stanie deweloperskim sierpień 2023

Niemcz , Tęczowa 6b,4a,4b OFERTA NIEAKTUALNA ,

Niemcz , Tęczowa 6a OFERTA AKTUALNA

Powierzchnia użytkowa 160,36 m2 ( pow. podłóg 162,14 m2 ) , strych 60 m2

Powierzchnia biologiczna czynna ( teren zielony ) 630,68m2

Przygotowanie wykończenia domu w terminie do 2 mc , możliwość wynajęcia 9000 zł /mc

Cena domu w stanie deweloperskim 1.249.000 zł , w stanie wykończonym do zamieszkania 1.499.000 zł (na zdjęciach pokazano stan wykończenia ul. Tęczowa 6B)

Siedziba biura / Office Department:

DEWELOPER FIRMA RENTAL&CONSTRUCTION

ul.Dworcowa 45/4 , 85-009 Bydgoszcz

Tel.  

NIP:   REGON: 091236594