KOMPAKTOWY KAPITALNY DOM WOLNOSTOJĄCY
Myślęcinek to tu sarny mówią Ci dzień dobry, a park Botanik to poranne bieganie.

Na sprzedaż dom wolnostojący na niewielkiej, ale własnej działce! Dom powstaje więc masz szanse zrobić co zechcesz by odebrać dom w stanie deweloperskim taki jak chcesz

Parter: około 67m
- Salon z kuchnią ponad 30m! miejsce na Netflixa, gotowanie, tańce i narzekanie na pogodę
- Garaż pomieści samochód, rower, sprzęt sportowy, rzeczy z Ikei i Twój nowy kajak
- Łazienka, Kotłownia, Hall

Piętro: około 57m
-3 sypialnie + pokój kąpielowy dla fanów długiego taplanka
Lub
-4 sypialnie i łazienka jeśli masz dużą rodzinę albo dużo gości, którzy zostaną tylko na weekend
Działka ok. 385 m² akurat, żeby mieć trawnik, nie mieć kosiarki i prosić szwagra o pomoc
Do tego oczywiście Twój ogródek, taras, podjazd czy ogrodzenie!

Lokalizacja to prawdziwy sztosik, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej, wszystko wszędzie i pamiętajcie, że to Myślęcinek czyli bliżej niż Niemcz i kameralniej niż Osielsko.

,5, minut pieszo do:
-Lidla dalej Biedra (czyli zapas chipsów i mleka zawsze w zasięgu kapci)
-Orlen 24h (czyli nie trzeba robić jednak zapasu chipsów)
-Przystanku autobusu do miasta- to jak teleport, tylko bez dźwięku bzzt
-Do parku Botanik i dalej LPKiW wszak to zielone płuca tego pięknego rejonu! zadzwoń i przekonaj się, że możesz mieć dom wolnostojący gdzie się wszystko zgadza za którego nie trzeba oddać nerki
Z uśmiechami
Rafał Burdziński
Twój doradca nieruchomości

Poniżej znajdziecie standard wykończenia! Aaaa! Dopiero wylano fundamenty więc możesz mieć wpływ na to jak ma wyglądać Twój dom!
Technologia wykonania budynku i standardy prac wykończeniowych dla inwestycji
Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane,
Stopy fundamentowe pod słupami żelbetowe wylewane,
Ściany fundamentowe zewnętrzne warstwowe z bloczków betonowych, ocieplone
styropianem o gr. 15 cm, izolowane przeciwwilgociowo pionowo i poziomo,
Ściany fundamentowe wewnętrzne z bloczków betonowych lub betonowe,
Ściany nośne o gr. 24 cm z betonu komórkowego, izolacja termiczna ścian wykonana ze
styropianu o grubości 15 cm,
Ściany działowe o gr. 12 cm z betonu komórkowego,
Wieńce żelbetowe wylewane,
Belki i podciągi żelbetowe wylewane,
Nadproża prefabrykowane lub żelbetowe wylewane,
Słupy żelbetowe wylewane,
Schody na pierwsze piętro żelbetowe wylewane,
Kominy kształtka ceramiczna lub systemowe z daszkiem,
Wentylacja grawitacyjna,
Drewniana konstrukcja więźby dachowej,
Pokrycie dachu płaska dachówka ceramiczna,
Pomiędzy piętrem a poddaszem ocieplenie pianą PUR lub wełną mineralną grubości min. 20
cm.
Sufit nad piętrem, konstrukcja lekka do wykonania we własnym zakresie na etapie
wykończenia lokalu,
Rynny i rury spustowe z PCV lub metalowe,
Elewacja budynku wykończona tynkiem strukturalnym cienkowarstwowym,
Balustrada balkonu metalowa, ocynkowana, malowana proszkowo,
Posadzka betonowa na balkonie,
Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach parteru gipsowe, nakładane maszynowo
(jednowarstwowe, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie),
Posadzki betonowe, wylewane maszynowo,
Pod posadzką na parterze ułożony styropian o gr. min. 12 cm,
Pod posadzką na piętrze ułożony styropian o gr. min 5 cm,
Energooszczędna stolarka okienna okna trzyszybowe 4/18/4/18/4 z ciepłą ramką, od
zewnątrz w kolorze antracytowym, od wewnątrz w kolorze białym, montowane warstwowo,
standard wykończenia nie obejmuje dostawy i montażu parapetów wewnętrznych,
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej powlekanej w kolorze antracytowym,
Energooszczędne drzwi wejściowe w kolorze antracytowym, przeszklone, montaż warstwowy
z poszerzeniem progowym,
Brama garażowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotem,
Instalacja centralnego ogrzewania kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny bez
zasobnika, ogrzewanie na parterze: podłogowe, ogrzewanie na piętrze: w łazience
podłogowe, w sypialniach kaloryfery,
Przyłącze gazowe do pieca kondensacyjnego,
Przyłącza wodno-kanalizacyjne od granicy działki do budynku,
Przyłącze elektryczne od granicy działki do budynku,
Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV w standardowej ilości i lokalizacji do urządzeń
sanitarnych. Standard wykończenia nie obejmuje białego montażu,
Instalacja wodna wykonana z rur PT z końcówkami zaprasowywanymi wraz z montażem
zestawu wodomierzowego. Standard wykończenia nie obejmuje białego montażu (w tym
kranów),
Instalacja elektryczna gniazda 20-30 cm nad podłogą, przełączniki około 1,1 m nad podłogą,
włączniki i gniazdka w kolorze białym, punkty oświetleniowe zakończone kostką,
Instalacja TV zakończona białym montażem w budynku. Standard wykończenia nie obejmuje
dostawy i montażu centrali multiswitch oraz anten,
Instalacja komputerowa zakończona białym montażem w budynku. Standard wykończenia
nie obejmuje dostawy urządzeń aktywnych typu switche oraz routery,
Nawierzchnie wjazdu do garażu i dojścia do budynku wykonane z kostki ażurowej oraz z
kostki betonowej prostokątnej 20x10 cm, o gr. 6cm w kolorze grafitowym, obrysy wykonane
z obrzeży o gr. 6 cm,
Nawierzchnia drogi wewnętrznej wykonana z kostki betonowej Tetka w kolorze szarym,
obrysy wykonane z obrzeży betonowych + kostka ażurowa na odprowadzenie wód
opadowych,
Ogrodzenie frontowe wykonane z profili stalowych malowanych proszkowo od narożników
budynku do granicy działki wraz z furtą wejściową do ogródków,
Ogrodzenie od strony podziału ogródków wykonane z paneli ażurowych
Nawierzchnia tarasu z kostki betonowej,

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W  Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )