Wolnostojący dom z poddaszem użytkowym (177,50m2 powierzchni użytkowej + 31,02m2 garaż dwustanowiskowy)z 2020 roku, położony w centrum Niemcza pod Bydgoszczą.

(Spotkania w celu obejrzenia nieruchomości umawiamy w dogodnych dla stron terminach po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym za naszym pośrednictwem)

Na działce o pow. 570m2 zaprojektowano funkcjonalny budynek w zabudowie wolnostojącej o pow. użytkowej 177,50m2 wraz z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku o pow. 31,02 m2. Dom posiada zadaszony taras ok. 12 m2 od strony południowej. Taras wyłożony kostka brukową. Zagospodarowane obejście domu, ogród z automatycznym podlewaniem.

Na parterze domu znajduje się przestronna, wyposażona kuchnia otwarta na salon z jadalnią (50,38m2) z wyjściem na taras, gabinet (8,46 m2), sypialnia z wyjściem na taras (13,43m2), sypialnia (11,15 m2), dwie łazienki (5,10m2, 3,87m2), pomieszczenie gospodarcze (5,14m2), hall (2,09m2) oraz wiatrołap z garderobą (8,49m2).
Pietro domu, to powierzchnia 60,39m2 (po podłodze 120,80m2), na której znajduje się sauna, łazienka pomieszczenie do aranżacji ok 50m2 oraz taras ok. 30m2

OKOLICA:
Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; osiedle domków jednorodzinnych.
Infrastruktura: market, sklepy, szkoła, punkty usługowe - wszystko w promieniu ok 500m;
Przystanek autobusowy ok 400m.
Leśny Park Kultury i Wypoczynku ok 1500m

STANDARD:
Dom zaprojektowano w technologii murowanej ze stropem Teriva. Schody wewnętrzne drewniane. W budynku zainstalowano ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym Vaillant z zasobnikiem warstwowym. Dodatkowo w domu zainstalowano kominek.
Dach dwuspadowy, deskowany pokryty blachą na rąbek PRUSZYŃSKI.
Ściany zewnętrzne - bloczki Ytong + styropian 20cm, Swisspor;
Ściany - tynk maszynowy, gładź gipsowa;
Okna - PCV, trzyszybowe, cepły montaż, firmy VEKA;
Parapety - konglomerat;
Podłogi - panele PARADOR, gres
Drzwi - zewnętrzne BARAŃSKi, wewnętrzne drewniane robione na zamówienie
Instalacje - wodna, elektryczna, gazowa, alarmowa;
Kanalizacja - TAK;

OPIS DOMU:
Rok budowy - 2020;
Powierzchnia działki - 570m2;
Powierzchnia użytkowa domu - 177,50m2;
Powierzchnia garażu - 31,02m2;
Rodzaj budynku - wolnostojący z poddaszem użytkowym;

INFORMACJE DODATKOWE:
Zabezpieczenia: drzwi antywłamaniowe, domofon, alarm
Roczny koszt zużycia gazu - ok. 3000zł
W cenie pozostaje stałe zabudowy mebli.

Zapraszam na prezentacje!

Powyższy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Podlega aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.