Dobre Nieruchomości prezentują wyjątkową, elegancką willę o powierzchni 278,55 m², położoną w malowniczej miejscowości Niemcz. Ta luksusowa posiadłość, usytuowana na działce o powierzchni 919 m², została starannie zaprojektowana, by spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Dom jest dwukondygnacyjny, bez skosów dachowych, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. Willa składa się z 6 przestronnych pokoi, a jej układ został powiększony o dodatkowe 10,80 m² w strefie dziennej, obejmującej pokój i jadalnię, które razem mają teraz 53,31 m². Kuchnia zyskała dodatkowe 3,2 m², zwiększając swoją powierzchnię do 14 m², a dodatkowo przylega do niej wygodna spiżarnia.

Nieruchomość została wyposażona w szereg nowoczesnych udogodnień, takich jak system inteligentnego domu, który umożliwia zdalne sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem oraz innymi systemami. Ogrzewanie zapewnia efektywna pompa ciepła, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Willa została zaprojektowana z myślą o oszczędności energii, co potwierdza zastosowanie nowoczesnych rozwiązań budowlanych i instalacyjnych.

Jednym z atutów tej nieruchomości jest podwyższona konstrukcja budynku dom został podniesiony o 76 cm, co dodaje prestiżu i zwiększa komfort użytkowania. Otwory drzwiowe i okienne zostały podwyższone do 2,8 m, a drzwi wejściowe o zwiększonych wymiarach (2,06 m szerokości i 2,8 m wysokości) to model PIVOT B-1700. Duże, aluminiowe okna panoramiczne, trójszybowe, z niemieckimi profilami, wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, a dodatkowo wyposażone są w automatyczne żaluzje fasadowe SOLIDBOX.

Willa jest pokryta czarną betonową dachówką, a dach wyposażony jest w pełne orynnowanie oraz obróbkę kominów wentylacyjnych i spalinowego. Garaż dwustanowiskowy z automatyczną bramą garażową stanowi wygodne miejsce na przechowywanie pojazdów, a każda sypialnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców, oferując garderoby jako praktyczne rozwiązanie do przechowywania.

Dom jest w pełni przygotowany pod przyszłe instalacje, takie jak system nawadniania ogrodu, klimatyzacja w salonie i sypialni, instalacja trójfazowa w garażu czy zewnętrzne jacuzzi. Istnieje także możliwość zainstalowania systemu monitoringu oraz alarmu, co dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa.
Nieruchomość jest dostępna w stanie deweloperskim, jednak istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz według indywidualnych preferencji klienta. W ramach zamówienia istnieje możliwość dodania basenu zewnętrznego, kominka w salonie, instalacji fotowoltaicznej oraz budowy dodatkowego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5 m² na terenie ogrodu.

Cena sprzedaży w podwyższonym stanie deweloperskim zamkniętym wynosi 2 500 000 zł netto (8 975 zł/m² netto, + 8% VAT). Przewidywany termin zakończenia inwestycji to grudzień 2024 roku.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Kontakt:
Piotr Papke
Tel:  
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29507