Dobre Nieruchomości" przedstawia atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej w malowniczym Niemczu, niedaleko Bydgoszczy!

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnej działki budowlanej o powierzchni 602 m2, usytuowanej w miejscowości Niemcz, gmina Osielsko. W otoczeniu znajduje się już istniejąca zabudowa jednorodzinna. Działka posiada regularny, prostokątny kształt oraz równą powierzchnię.

Lokalizacja tego terenu budowlanego jest niezwykle korzystna - w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, boiska sportowe oraz kościół. Do najbliższego sklepu spożywczego można dotrzeć w zaledwie 3 minuty samochodem, a do popularnej sieci Biedronka - w 5 minut. Dodatkowo, węzeł drogi S5 w Maksymilianowie znajduje się w bliskiej odległości, co umożliwia dogodną komunikację z Bydgoszczą. Działka usytuowana jest w spokojnej i cichej okolicy, blisko lasu, co stanowi doskonałe warunki dla osób preferujących aktywny wypoczynek na łonie natury.

Cena sprzedaży działek o numerach 6/71 i 6/76 wynosi 260 000 zł. Nieruchomość ta objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Serdecznie zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania bardziej szczegółowych informacji!

Dodatkowo, w naszej ofercie posiadamy również sąsiednie działki o numerach 6/70 i 6/74 o łącznej powierzchni 588m2, które można nabyć za atrakcyjną cenę 253 000 zł.

Treść fragmentu MPZP dot. działek:
1MN Teren przeznacza się na cel zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; obowiązują następujące ustalenia:
1) wysokość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz maksymalnie 10,0m;
2) dachy budynków mieszkalnych jednorodzinnych o nachyleniu od 15 do 50 stopni
3)dopuszcza się budowę wolnostojących garaży o architekturze nawiązującej do budynku mieszkalnego, z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych, wysokość budynków maksymalnie 5m;
4) dachy budynków garażowych, garażowo gospodarczych o nachyleniu od 1,5 do 45 stopni;
5) minimum 50% powierzchni działki budowlanej należy pozostawić w formie biologicznie czynnej (zieleń użytkowa lub ozdobna)
6) powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki lub terenu;
7) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,1 do 1,5.

Całe MPZP:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Piotr Papke
 

Jesteśmy z klientem na każdym etapie transakcji - od prezentacji, przez umowę przedwstępną, akt notarialny, na wydaniu nieruchomości kończąc.
Zainteresowanym chętnie pomożemy w doborze najlepszej oferty kredytowej oraz w znalezieniu rzetelnej firmy wykończeniowej.
Więcej dobrych ofert na
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 29507