House Team Nieruchomości & Finanse przedstawia na sprzedaż wyjątkowy apartament - unikatowy pod względem lokalizacji, jak i stylowo zaprojektowanego wnętrza.
Nieruchomość znajduje w Niemczu koło Bydgoszczy, na Osiedlu Stylowym przy ulicy Żeromskiego.
Apartament o powierzchni ponad 92 m2 usytuowany jest na pierwszym piętrze kameralnego budynku wielorodzinnego, położonego na ogrodzonym, zamkniętym terenie.

Ten elegancki, nowoczesny apartament z kominkiem, klimatyzacją, przestronnym tarasem oraz miejscem garażowym i miejscem parkingowym przed posesją stanowi idealną propozycję dla osób ceniących prywatność, komfort oraz wysoki standard życia.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:

klimatyzacja
klimatyczny, tradycyjny kominek
taras z widokiem na ogród
elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne
komórka lokatorska w cenie
zamknięte, kameralne osiedle
miejsce garażowe w hali za dodatkową opłatą - 50 000 zł
miejsce parkingowe przed posesją za dodatkową opłatą - 20 000 zł

STANDARD:
Na powierzchnię 92,13 m2 składa się:

salon, jadalnia i aneks kuchenny - około 51 m2
sypialnia - około 14 m2
sypialnia - około 11 m2
łazienka z oknem - około 6,50 m2
toaleta - około 2,13 m2
korytarz - około 7,50 10 m2

Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,30 m2.

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość:
Apartament został zaprojektowany z myślą o maksymalnie funkcjonalnym wykorzystaniu całej powierzchni.
Dołożono wszelkich starań, aby wszystkie pomieszczenia harmonijnie ze sobą współgrały zarówno pod względem stylistycznym, jak i kolorystycznym.
Salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom o ekspozycji południowej oraz starannie dobranemu, designerskiemu oświetleniu. Elementy dekoracyjne na ścianach w postaci czerwonej cegły nadają wnętrzu wyjątkowego, loftowego charakteru.
Tak duża przestrzeń pozwoliła na komfortowe usytuowanie dużego stołu w części jadalnianej oraz kompletu wypoczynkowego w salonie. W centralnym punkcie tej strefy znajduje się tradycyjny kominek, który w chłodne, jesienne i zimowe wieczory wprowadza przytulną atmosferę i przyjemnie ociepla całe wnętrze. Latem natomiast doskonale sprawdzi się klimatyzacja, zapewniająca komfort termiczny nawet w upalne dni.
Z salonu wychodzimy na drugi, obszerny taras o powierzchni około 8 m², na którym obecna właścicielka stworzyła przytulną strefę relaksu, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu.
W części kuchennej znajdują się nowoczesne czarne meble w zabudowie na wysoki połysk z granitowym blatem wraz z kompletnym sprzętem AGD:
- zmywarka firmy Amica
- płyta indukcyjna oraz piekarnik elektryczny firmy Elektrolux
- okap
- nowoczesna lodówko-zamrażarka firmy Sam Cook w czarnym połysku.
Z korytarza, po lewej stronie, znajdują się dwie sypialnie z ekspozycją okien na kierunek północny.
Główna sypialnia pozostaje do własnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb.
Druga sypialnia wyposażona jest w stylowe meble: duże łóżko małżeńskie, stoliki nocne oraz regał na książki.
Elegancka łazienka z oknem została wyposażona w wolnostojącą wannę na dekoracyjnych nóżkach, która dodaje wnętrzu wyjątkowego charakteru. Dla miłośników szybkich kąpieli w łazience zaprojektowano dodatkowo otwartą strefę prysznicową, wyposażoną w szklaną ściankę bez drzwi oraz deszczownicę, co wizualnie powiększa przestrzeń. Całość dopełnia elegancka umywalka nablatowa z pojemnymi szufladami oraz duże lustro.
Oddzielna toaleta z umywalką z tym samym stylu, wyposażona w pojemną szafę w zabudowie, pozwoliła na wygodne wydzielenie miejsca na pralkę.
W apartamencie mamy obszerne cztery obszerne szafy z lustrami w zabudowie typu komandor, które bez trudu pomieszczą garderobę, oraz wszelkie niezbędne akcesoria.
Spójne wykończenie apartamentu w jasnych kolorach oraz starannie dobrane materiały sprawiają, że cała przestrzeń tworzy elegancki i niepowtarzalny klimat.
Na podłogach zastosowano wysokiej jakości drewnianą podłogę, która podkreśla prestiżowy charakter wnętrza.
Elegancji dodaje oryginalna biała stolarka drzwiowa firmy Porta.
W każdym oknie zamontowano elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, a dodatkowo w sypialniach zastosowano moskitiery.

BUDYNEK:
Apartament znajduje się w dwukondygnacyjnym budynku wielorodzinnym z 2009 roku, położonym na zamkniętym terenie Osiedla Stylowego. Każdy budynek składa się z sześciu mieszkań, co zapewnia kameralną atmosferę.
Do dyspozycji mieszkańców, od strony południowej, pozostaje ogólnodostępny ogród z placem zabaw dla najmłodszych.
W bryle budynku znajduje się sześć miejsc garażowych.

LOKALIZACJA:
Niemcz - dynamicznie rozwijająca się miejscowość gminy Osielsko, zyskująca charakter nowoczesnego przedmieścia o zabudowie mieszkaniowej.
Pełna infrastruktura miejska. W pobliżu znajdują się szkoła podstawowa, dwa przedszkola, kościół, kawiarnia, supermarkety, paczkomaty oraz punkty usługowe.

DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz - 1489 zł (w tym: zaliczkowo woda (duże zaliczki) wraz z podgrzaniem, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy oraz eksploatacyjny, wywóz nieczystości).
Dodatkowo płatny prąd według zużycia.
Zabezpieczenia:

rolety zewnętrzne elektrycznie sterowane
alarm
drzwi antywłamaniowe
domofon i wideodomofon

Zarządzany przez - Korner Sp. j.

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź tą nieruchomość za pomocą wirtualnego spaceru 360! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji, oferujemy również bezpłatne doradztwo w zakresie kredytowania przy zakupie nieruchomości.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 71.24 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 82.80 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 109.20 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0280 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 8.41 %.